Niederer AG

Erkennen, fühlen und voraussehen, was der “Markt” will, darauf reagieren in kürzester Zeit – dies sind die Stärken, welche sich die Niederer AG zu Nutze macht.
Um den stets wachsenden Anforderungen gerecht zu werden und um am Markt eine Nasenlänge voraus zu sein, setzt die Niederer AG seit 1970 auf folgende Philosophien:

• Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen mit hohem Ausbildungsstand
• Unterstützung der Arbeitsabläufe mit Hilfe von modernster EDV
• Transparente Liegenschaftsabrechnungen
• Internet-Plattform als Informations- und Kommunikationsmedium
• Zusammenarbeit mit kompetenten Partnern

Technische Bewirtschaftung

• Hauswartung
• Technische Überwachung
• Bau- und Garantieabnahme
• Bauführung
• Unterhaltskonzept erstellen und umsetzen
• Ergänzende technische Betreuung

Finanzielle und administrative Bewirtschaftung

• Mietzinsinkasso und Liegenschaftsbuchhaltung
• Verwaltungsabrechnung und Jahresbericht
• Budget und Investitionsrechnung (Finanzplanung)
• Unterlagen für die Steuererklärung
• Vertragsabschlüsse
• Heiz- und Nebenkostenabrechnung
• Vertretung vor Schlichtungsbehörde und öffentlichen Ämtern
• Mietzinsanalyse und -anpassung
• Versicherungsangelegenheiten
• Übrige administrative Leistungen

Strategische Bewirtschaftung

• Langfristiges, werterhaltendes Erneuerungskonzept
• Rentabilitätsanalyse
• Individuelle strategische Beratung